内容提示：地震财产损失所造成的心理阴影，将降低成都、重庆等地购房者的购房热情，甚至可能出现退房现象。此外，对该区域房地产价格走势的负面预期，将削弱投资性购房需求的进入。而且当地部分投资需求及富裕人群的置业需求，存在外流的可能性。

      突如其来的四川汶川大地震打乱了众多开发商的西南发展战略。

      包括万科（000002.SZ）、富力地产（02777.HK，下称“富力”）及和记黄埔（00013.HK，下称“和黄”）、新加坡凯德置地等境内外开发商，过去几年一直将成都作为其“西进”的重镇。虽然到目前为止，仅有万科和富力表达了可能调整成都市场发展策略的想法，但是，那些过去两年甚至更早时候在成都大量拿地的境内外开发商，都可能面临这个问题。

      基强联行发布的2008年第一期研究报告显示，从土地成交金额和土地成交面积看，2007年开发商获得的土地储备中，西南地区占土地总成交(行情 论坛)金额和土地总成交面积的比例均为35%，位于全国各区域之首。

      但是，他们的发展计划从2008年5月12日14点28分开始，都已陷入停顿。目前成都所有的工地已全部停工，待地震监测部门发出安全信息、进行全面安全检查合格后才可复工。

      成都某地产项目的工程管理人员告诉记者：“一般是由各个工地的投资、建设等相关单位共同对工地进行安全检查，形成报告后递交政府相关部门，再由他们审查决定是否可以复工。”他表示，到目前为止，其所在工地的自检并未开始。除公共部门外，几乎所有的公司都处于放假的状态。